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湖南法治報訊（全媒體記者 伏志勇  通訊員 周敏曄）近日，醴陵市人民法院在執(zhí)行某房產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛系列案件過程中，充分考慮雙方實際困境，積極創(chuàng)新執(zhí)行思路，最終促成多名申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人某房產(chǎn)公司達(dá)成以車位抵償債務(wù)的和解協(xié)議。案件順利執(zhí)結(jié)，既有力維護(hù)了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，又為困境企業(yè)贏得了發(fā)展空間，實現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。

巫某等與該房產(chǎn)公司因房屋買賣合同產(chǎn)生糾紛，案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行局依法對該公司進(jìn)行了全面的財產(chǎn)調(diào)查。經(jīng)查，該公司因資金緊張，名下暫無可供直接執(zhí)行的足額現(xiàn)金存款。與此同時，巫某等人的債權(quán)已拖欠較長時間，其合法權(quán)益亟待兌現(xiàn)，雙方一度陷入“債權(quán)人拿不到錢、企業(yè)無法盤活資產(chǎn)”的執(zhí)行僵局。

面對“執(zhí)行難”與“企業(yè)困”的兩難局面，執(zhí)行局并沒有選擇對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行簡單的“死封”“死扣”，而是秉持善意文明執(zhí)行理念，多次組織雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。因在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，該公司開發(fā)有車位且具有市場流通價值，法官耐心細(xì)致地向雙方進(jìn)行法律釋明和調(diào)解，巫某等在綜合權(quán)衡后，也表示愿意接受以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債的方式實現(xiàn)債權(quán)。雙方最終放下分歧，達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，明確巫某等在接收車位后，該案債權(quán)債務(wù)關(guān)系終結(jié)。

下一步，醴陵法院將繼續(xù)堅持司法為民宗旨，在依法保障申請執(zhí)行人合法權(quán)益的前提下，通過“以物抵債”等靈活方式，最大限度避免對被執(zhí)行企業(yè)賬戶、資產(chǎn)的過度凍結(jié)可能導(dǎo)致的風(fēng)險，同時又讓申請執(zhí)行人的“紙上權(quán)利”變成看得見、摸得著的“實物權(quán)益”。

作者：周敏曄

責(zé)編：劉惠明

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報